Ειδοποίηση Μισθωτή για Λήξη της Μίσθωσης
Κατηγορία: Ακίνητη περιουσία, μίσθωση & συγκατοίκηση
Κατεβάστε το κενό πρότυπο
Εκτυπώστε το και συμπληρώστε το χειρόγραφα ή επεξεργαστείτε το αρχείο Word. Όλα τα πεδία είναι κενά και δεν περιλαμβάνεται τίποτα από όσα πληκτρολογείτε σε αυτή τη σελίδα.
Μέρη
Ειδοποίηση Μισθωτή για Λήξη της Μίσθωσης
Πρόσθετοι Όροι & Διατάξεις
Προσθέστε εξατομικευμένους όρους, ειδικές ρήτρες ή προσαρμοσμένες ρήτρες που συμφωνήθηκαν μεταξύ των μερών.
Σύναψη & Υπογραφές
ΕΙΔΟΠΟΊΗΣΗ ΜΙΣΘΩΤΉ ΓΙΑ ΛΉΞΗ ΤΗΣ ΜΊΣΘΩΣΗΣ
1. Μέρη
Το παρόν έγγραφο συντάσσεται την 9 Οκτωβρίου 2026 (Αθήνα) από:
Γεώργιος Παπαδόπουλος (Φυσικό Πρόσωπο)
Προς:
Μαρία Οικονόμου (Φυσικό Πρόσωπο)
2. ΣΥΝΑΨΗ & ΥΠΟΓΡΑΦΕΣ
Από: Γεώργιος Παπαδόπουλος (Μισθωτής)
Ημερομηνία: ____________
Τι θα χρειαστείτε
Έχετε έτοιμα τα παρακάτω στοιχεία πριν ξεκινήσετε:
- Μισθωτής: πλήρες ονοματεπώνυμο ή επωνυμία, διεύθυνση και αριθμός ταυτότητας ή καταχώρισης
- Εκμισθωτής: πλήρες ονοματεπώνυμο ή επωνυμία, διεύθυνση και αριθμός ταυτότητας ή καταχώρισης
- Στοιχεία του εγγράφου:
- Διεύθυνση Μισθίου
- Ημερομηνία Μίσθωσης ή Μισθωτηρίου
- Ημερομηνία Αποχώρησής σας
- Διεύθυνση Αλληλογραφίας για την Εγγύηση και την Ταχυδρομική Αλληλογραφία
- Ώρα Επιθεώρησης κατά την Αποχώρηση
- Η ημερομηνία έναρξης ισχύος και ο τόπος υπογραφής
- Όλοι όσοι θα υπογράψουν, για να υπογράψουν και να αναγράψουν την ημερομηνία στο τελικό αντίγραφο
Πώς να το συμπληρώσετε
Καταχωρίστε τα μέρη
Προσθέστε τα μέρη Μισθωτής και Εκμισθωτής: επιλέξτε φυσικό πρόσωπο ή εταιρεία και έπειτα καταχωρίστε ονόματα, διευθύνσεις και αριθμούς ταυτότητας.
Συμπληρώστε τα στοιχεία του εγγράφου
Συμπληρώστε τα πεδία για αυτήν τη συμφωνία: Διεύθυνση Μισθίου, Ημερομηνία Μίσθωσης ή Μισθωτηρίου, Ημερομηνία Αποχώρησής σας, Διεύθυνση Αλληλογραφίας για την Εγγύηση και την Ταχυδρομική Αλληλογραφία και Ώρα Επιθεώρησης κατά την Αποχώρηση.
Ελέγξτε την προεπισκόπηση
Διαβάστε τη ζωντανή προεπισκόπηση δίπλα στη φόρμα και διορθώστε ό,τι χρειάζεται πριν από την εξαγωγή.
Κατεβάστε, εκτυπώστε και υπογράψτε
Κατεβάστε το έγγραφο σε PDF, Word ή αρχείο κειμένου ή εκτυπώστε το και, στη συνέχεια, ζητήστε από τον/την Μισθωτής να το υπογράψει και να αναγράψει την ημερομηνία.
Πρακτικός οδηγός: Ειδοποίηση Μισθωτή για Λήξη της Μίσθωσης
Η Ειδοποίηση Μισθωτή για Λήξη της Μίσθωσης είναι γραπτή επιστολή με την οποία ο μισθωτής ενημερώνει τον εκμισθωτή ότι προτίθεται να τερματίσει τη μίσθωση και να αποχωρήσει. Προσδιορίζει το ακίνητο και τη μίσθωση, αναφέρει την ημερομηνία αποχώρησης και την προθεσμία ειδοποίησης και δίνει διεύθυνση για την αποστολή της εγγύησης και τυχόν αλληλογραφίας.
Σε τι χρησιμεύει
Οι μισθωτές χρησιμοποιούν αυτή την επιστολή για να ειδοποιήσουν σαφώς και γραπτώς ότι θα αποχωρήσουν από ένα μισθωμένο ακίνητο. Καταγράφει την ημερομηνία κατά την οποία ο μισθωτής σκοπεύει να αποχωρήσει, την προθεσμία ειδοποίησης που δίνεται και πού μπορεί ο εκμισθωτής να στείλει την εγγύηση και τυχόν αλληλογραφία. Αποστέλλεται στο πλαίσιο υφιστάμενης Σύμβασης Μίσθωσης Κατοικίας, Σύμβασης Μίσθωσης από Μήνα σε Μήνα, Συμφωνίας Υπενοικίασης Δωματίου, Συμφωνητικού Μίσθωσης Αποθηκευτικού Χώρου & Μονάδας ή Συμφωνητικού Μίσθωσης Χώρου Στάθμευσης και Γκαράζ.
Χρησιμοποιήστε την όταν ο μισθωτής τερματίζει τη μίσθωση με δική του πρωτοβουλία. Αν εκμισθωτής και μισθωτής συμφωνούν από κοινού να λυθεί πρόωρα η μίσθωση, μπορεί να ταιριάζει καλύτερα η Συμφωνία Συναινετικής Λύσης Μίσθωσης. Αν ο μισθωτής θέλει να παραμείνει αλλά να αλλάξουν κάποιοι όροι, συνήθως είναι καταλληλότερη μια τροποποίηση ή ανανέωση της μίσθωσης. Μετά την αποχώρηση, ο εκμισθωτής μπορεί να απαντήσει με Επιστολή Επιστροφής Εγγύησης και Αναλυτικής Κατάστασης Κρατήσεων.
Πριν την αποστείλετε, ελέγξτε τη μίσθωση και τους κανόνες που ισχύουν στον τόπο όπου βρίσκεται το ακίνητο. Οι κανόνες για τη διάρκεια της απαιτούμενης ειδοποίησης, την έναρξη της προθεσμίας, την απαιτούμενη διατύπωση και τους αποδεκτούς τρόπους επίδοσης διαφέρουν ανά χώρα και περιοχή. Ζητήστε τη συμβουλή δικηγόρου αν η μίσθωση είναι ορισμένου χρόνου, ο χρόνος είναι αβέβαιος ή υπάρχει διαφορά με τον εκμισθωτή.
Ποιοι το χρησιμοποιούν
- Μισθωτής με σύμβαση από μήνα σε μήνα που σκοπεύει να αποχωρήσει.
- Μισθωτής του οποίου η μίσθωση ορισμένου χρόνου λήγει και δεν σκοπεύει να την ανανεώσει.
- Υπομισθωτής που ειδοποιεί τον κύριο μισθωτή στο πλαίσιο υπενοικίασης δωματίου.
- Πρόσωπο που τερματίζει τη μίσθωση αποθηκευτικού χώρου ή θέσης στάθμευσης.
- Περισσότεροι συμμισθωτές που δίνουν κοινή ειδοποίηση ότι θα αποχωρήσουν από ένα κοινόχρηστο ακίνητο.
Όροι που πρέπει να συμφωνηθούν
- Διεύθυνση του μισθωμένου ακινήτου
- Χρησιμοποιήστε την πλήρη διεύθυνση όπως αναγράφεται στη μίσθωση, μαζί με τυχόν αριθμό μονάδας, δωματίου, θέσης ή αποθήκης. Έτσι ο εκμισθωτής μπορεί να εντοπίσει τη μίσθωση χωρίς αμφιβολία.
- Ημερομηνία της μίσθωσης ή της σύμβασης μίσθωσης
- Αναφερθείτε στην ημερομηνία της μίσθωσης ή της σύμβασης μίσθωσης βάσει της οποίας δίνεται η ειδοποίηση. Αν η μίσθωση έχει ανανεωθεί ή τροποποιηθεί, αναφέρετε το πιο πρόσφατο έγγραφο στην ενότητα «Πρόσθετοι Όροι & Διατάξεις».
- Ημερομηνία αποχώρησής σας
- Αναφέρετε την ημερομηνία κατά την οποία σκοπεύετε να αποχωρήσετε και να επιστρέψετε τα κλειδιά. Ελέγξτε ότι συμφωνεί με την προθεσμία ειδοποίησης και με τυχόν απαιτήσεις της μίσθωσης για το πότε μπορεί να λήξει η μίσθωση.
- Προθεσμία ειδοποίησης που δίνεται
- Περιγράψτε τη διάρκεια της ειδοποίησης που δίνετε, π.χ. έναν πλήρη ημερολογιακό μήνα. Επιβεβαιώστε τι προβλέπουν η μίσθωση και οι τοπικοί κανόνες πριν επιλέξετε την προθεσμία και στείλετε την επιστολή.
- Διεύθυνση για την εγγύηση και την αλληλογραφία
- Δώστε μια διεύθυνση στην οποία ο εκμισθωτής μπορεί να στείλει την εγγύηση, τυχόν εξήγηση για κρατήσεις και αλληλογραφία που θα φτάσει μετά την αποχώρησή σας. Προσθέστε διεύθυνση ηλεκτρονικού ταχυδρομείου ή αριθμό τηλεφώνου, αν είναι χρήσιμο.
- Προτεινόμενος χρόνος επιθεώρησης κατά την αποχώρηση
- Προτείνετε ημερομηνία και ώρα για τελική επιθεώρηση, κατά προτίμηση όταν μπορείτε να είστε παρόντες. Η παρουσία σας μπορεί να βοηθήσει αμφότερα τα μέρη να συμφωνήσουν για την κατάσταση του ακινήτου κατά την παράδοση.
Συνηθισμένα λάθη
- Να δίνετε μικρότερη ειδοποίηση από όση προβλέπουν η μίσθωση ή οι τοπικοί κανόνες. Ελέγξτε την απαιτούμενη προθεσμία και πότε αρχίζει πριν επιλέξετε ημερομηνία αποχώρησης.
- Να στέλνετε την ειδοποίηση σε παλαιά διεύθυνση ή σε λάθος πρόσωπο. Χρησιμοποιήστε τα τρέχοντα στοιχεία επικοινωνίας του εκμισθωτή από τη μίσθωση ή από μεταγενέστερη επικοινωνία.
- Να παραλείπετε διεύθυνση για την αποστολή αλληλογραφίας. Χωρίς αυτήν, η επιστροφή της εγγύησης ή η αποστολή μεταγενέστερης αλληλογραφίας μπορεί να καθυστερήσει.
- Να επιλέγετε ημερομηνία αποχώρησης που δεν συμπίπτει με την περίοδο του μισθώματος. Ελέγξτε πώς θα υπολογιστεί το τελικό μίσθωμα για την περίοδο της ειδοποίησης.
- Να μην κρατάτε αποδεικτικό για το πότε στάλθηκε και παραλήφθηκε η ειδοποίηση. Χρησιμοποιήστε τρόπο αποστολής που αφήνει αρχείο και κρατήστε αντίγραφο της επιστολής.
- Να θεωρείτε ότι η ειδοποίηση ενός συμμισθωτή καλύπτει όλους. Επιβεβαιώστε αν πρέπει να υπογράψουν όλοι οι μισθωτές και αν η ειδοποίηση επηρεάζει τους υπόλοιπους.
Πριν από την υπογραφή
- Επιβεβαιώστε τη διεύθυνση του ακινήτου, την ημερομηνία της μίσθωσης και τα ονόματα όλων των μισθωτών με βάση τη μίσθωση.
- Ελέγξτε στη μίσθωση και στους τοπικούς κανόνες την προθεσμία ειδοποίησης, πότε αρχίζει και τυχόν απαιτούμενη διατύπωση.
- Βεβαιωθείτε ότι η ημερομηνία αποχώρησης συμφωνεί με την προθεσμία ειδοποίησης και με το πρόγραμμα πληρωμής του μισθώματος.
- Δώστε διεύθυνση και στοιχεία επικοινωνίας για την εγγύηση και την αλληλογραφία.
- Προτείνετε χρόνο επιθεώρησης και προγραμματίστε πώς θα επιστραφούν τα κλειδιά.
- Επιλέξτε τρόπο αποστολής που αφήνει αρχείο και κρατήστε αντίγραφο της υπογεγραμμένης επιστολής.
Συχνές ερωτήσεις
Πόση ειδοποίηση πρέπει να δώσω;
Αυτό εξαρτάται από τη μίσθωση και από τους κανόνες που ισχύουν στον τόπο όπου βρίσκεται το ακίνητο. Ελέγξτε και τα δύο πριν επιλέξετε την προθεσμία ειδοποίησης και εξετάστε το ενδεχόμενο να ειδοποιήσετε νωρίτερα αν ο χρόνος είναι αβέβαιος.
Μπορώ να λύσω πρόωρα μια μίσθωση ορισμένου χρόνου με αυτή την ειδοποίηση;
Μια μίσθωση ορισμένου χρόνου μπορεί να μην επιτρέπει στον μισθωτή να τη λύσει πρόωρα μόνο με ειδοποίηση. Διαβάστε τη μίσθωση για τυχόν όρους πρόωρης λύσης, ελέγξτε τους τοπικούς κανόνες και εξετάστε το ενδεχόμενο να ζητήσετε από τον εκμισθωτή Συμφωνία Συναινετικής Λύσης Μίσθωσης.
Πώς πρέπει να επιδώσω την ειδοποίηση;
Χρησιμοποιήστε τον τρόπο που ορίζει η μίσθωση, αν ορίζει κάποιον, και επιλέξτε τρόπο που αφήνει αρχείο αποστολής και παραλαβής. Οι τοπικοί κανόνες μπορεί να προβλέπουν συγκεκριμένους αποδεκτούς τρόπους επίδοσης, γι' αυτό ελέγξτε τους πριν την αποστείλετε.
Πρέπει να υπογράψουν όλοι οι μισθωτές;
Όταν μισθώνουν μαζί περισσότερα πρόσωπα, συχνά είναι σαφέστερο να υπογράψουν όλοι. Το αν η ειδοποίηση ενός μισθωτή επηρεάζει τους υπόλοιπους εξαρτάται από τη μίσθωση και τους τοπικούς κανόνες.
Λήγει η μίσθωση με την υπογραφή της ειδοποίησης;
Αυτό εξαρτάται από τους τοπικούς κανόνες, τη μίσθωση και το αν η ειδοποίηση δίνεται σωστά. Η υπογραφή από μόνη της δεν αποδεικνύει ότι η μίσθωση λήγει κατά την αναγραφόμενη ημερομηνία, και το AnAgreement.com δεν μπορεί να επιβεβαιώσει το αποτέλεσμα σε συγκεκριμένη περίπτωση.
Ο οδηγός παρέχει γενικές πληροφορίες και δεν αποτελεί νομική συμβουλή. Οι κανόνες διαφέρουν ανά χώρα και περιοχή. Για σημαντικά ζητήματα, συμβουλευτείτε δικηγόρο με τα κατάλληλα προσόντα στον τόπο όπου θα χρησιμοποιηθεί το έγγραφο.