Üürimakse kviitung

Kategooria: Kinnisvara, üürilepingud ja ühine eluase

Laadi alla tühi mall

Printige mall ja täitke käsitsi või muutke Wordi-faili. Kõik väljad on tühjad ning sellele lehele sisestatud andmeid faili ei lisata.

Pooled

Üürimakse kviitung

Täiendavad tingimused ja sätted

Lisage poolte vahel kokkulepitud eritingimused, erisätted või kohandatud klauslid.

Allakirjutamine ja allkirjad

Tunnistajad
Allkirjastamine esindajana: Jüri Tamm (Üürileandja)
Teie allkiri

ÜÜRIMAKSE KVIITUNG

Jõustumiskuupäev: 9. oktoober 2026Koht: Tallinn

1. Pooled

Käesolev dokument on koostatud kuupäeval 9. oktoober 2026 (Tallinn):

Üürileandja
Jüri Tamm (Füüsiline isik)

Adressaat:

Üürnik
Mari Kallas (Füüsiline isik)

2. SÕLMIMINE JA ALLKIRJAD

Kelle poolt: Jüri Tamm (Üürileandja)

Kuupäev: ____________

Mida vajate

Enne alustamist pange valmis järgmised andmed:

  • Üürileandja: täisnimi või ettevõtte nimi, aadress ja isiku- või registrikood
  • Üürnik: täisnimi või ettevõtte nimi, aadress ja isiku- või registrikood
  • Selle dokumendi andmed:
    • Üüritava kinnisvara aadress
    • Kviitungi number
    • Laekunud summa
    • Periood, mille eest tasuti
    • Maksekuupäev ja -viis
    • Võlgnevus (olemasolul)
  • Jõustumiskuupäev ja allkirjastamise koht
  • Kõik isikud, kes peavad lõppdokumendi allkirjastama ja sellele kuupäeva lisama

Kuidas täita

  1. Sisestage pooled

    Lisage Üürileandja ja Üürnik: valige isik või ettevõte ning sisestage nimed, aadressid ja isikukoodid.

  2. Täitke dokumendi andmed

    Täitke selle lepingu väljad: Üüritava kinnisvara aadress, Kviitungi number, Laekunud summa, Periood, mille eest tasuti, Maksekuupäev ja -viis ja Võlgnevus (olemasolul).

  3. Kontrollige eelvaadet

    Vaadake vormi kõrval olev reaalajas eelvaade üle ja tehke vajalikud parandused enne faili eksportimist.

  4. Laadige alla, printige ja allkirjastage

    Laadige alla PDF-, Word- või tekstifail või printige dokument ning laske Üürileandja-l see allkirjastada ja kuupäev märkida.

Praktiline juhend: Üürimakse kviitung

Üürimakse kviitung on üürileandja või kinnisvarahalduri kirjalik kinnitus selle kohta, et üürnik on üüri tasunud. Selles märgitakse kinnisvara, makstud summa, üüriperiood ja makseviis ning võimalik veel tasumata jääk.

Milleks see on mõeldud

Üürileandjad ja kinnisvarahaldurid kasutavad seda kviitungit, et anda üürnikele iga üürimakse kohta selge dokument. Sellest nähtub, mis summa maksti, millist perioodi makse katab ning millal ja kuidas see kätte saadi. Kviitung väljastatakse kehtiva eluruumi üürilepingu, toa allüürilepingu, äripinna üürilepingu, igakuise üürilepingu, parkimiskoha üürilepingu, hoiuruumi üürilepingu või toakaaslaste kodutööde ja kommunaalkulude jagamise lepingu alusel.

Kasutage seda iga üürimakse puhul, eriti siis, kui makstakse sularahas või viisil, millest ei jää iseenesest selget jälge. Nummerdatud kviitungite seeria aitab mõlemal poolel makseid aja jooksul jälgida. Kui makse hilineb või on osaline, saab kviitungil märkida veel tasumata jäägi, ilma et see asendaks muid võlgnevust puudutavaid teateid või kokkuleppeid.

Üürikviitungite nõuded erinevad riikide ja piirkondade lõikes. Mõnes kohas on reeglid selle kohta, millal kviitung tuleb anda, mida see peab sisaldama või kui kaua dokumente tuleks säilitada. Kontrollige kohalikke nõudeid ja küsige nõu kvalifitseeritud juristilt, kui maksed on vaidlusalused või kviitungit kavatsetakse kasutada erimeelsuse korral.

Kes seda kasutab

  • Üürileandja, kes kinnitab üürnikule igakuise üürimakse laekumist.
  • Kinnisvarahaldur, kes väljastab kviitungeid omaniku nimel.
  • Peaüürnik, kes saab toa allüürilepingu alusel allüürnikult üüri.
  • Kaasüürnik, kes kogub toakaaslaste kodutööde ja kommunaalkulude jagamise lepingu alusel ühist üüri.
  • Ettevõte, mis üürib välja parkimiskohti või hoiuruume ja dokumenteerib iga makse.

Kokkulepitavad tingimused

Üüritud kinnisvara aadress
Kasutage üüritud kinnisvara täielikku aadressi, sealhulgas korteri, toa, parkimiskoha või hoiuruumi numbrit. Nii on makse seotud õige üürisuhtega.
Kviitungi number
Andke igale kviitungile kordumatu number, näiteks aasta ja kuu või jooksev järjekorranumber. Ühtne nummerdamine aitab mõlemal poolel kviitungeid hiljem leida ja võrrelda.
Saadud summa
Kirjutage täpne saadud summa koos vääringuga, kui see ei ole ilmne. Kui makse sisaldab peale üüri ka muid kulusid, näiteks kommunaalteenuseid või tasusid, kirjeldage neid jaotises „Täiendavad tingimused ja sätted”.
Kaetud üüriperiood
Märkige kuupäevad, mille kohta makse käib. Kui makse katab osa perioodist või mitu perioodi, öelge seda selgelt, et oleks lihtne näha, milline üür on tasutud.
Makse kuupäev ja viis
Märkige makse laekumise kuupäev ja makseviis, näiteks pangaülekanne, sularaha või tšekk. Lisage tehingu viitenumber, kui see on olemas.
Võimalik tasumata jääk
Märkige perioodi eest veel tasumata summa või kirjutage null, kui üür on täielikult tasutud. Jäägi märkimine aitab vältida hilisemat ebaselgust võlgnevuse osas.

Levinud vead

  • Kviitungite väljastamine ilma numbriteta või korduvate numbritega. Ühtne järjestus teeb dokumentide kontrollimise ja võrdlemise lihtsamaks.
  • Üüriperioodi märkimata jätmine. Kviitungist, millel on ainult summa, ei pruugi selguda, millise kuu või nädala eest maksti.
  • Osalise makse märkimine nii, nagu oleks tegemist täismaksega. Märkige veel tasumata jääk, et mõlemal poolel oleks ühesugune arusaam.
  • Üüri ja muude kulude koondamine üheks selgitamata summaks. Võimaluse korral eristage üür kommunaalteenustest, tasudest või tagatisrahast.
  • Makseviisi märkimise unustamine, eriti sularahamaksete puhul. Makseviis ja kuupäev aitavad makset kinnitada, kui hiljem tekib küsimusi.
  • Koopia säilitamata jätmine. Nii üürileandja kui ka üürnik peaksid kviitungid enda tarbeks alles hoidma.

Enne allkirjastamist

  • Kontrollige kinnisvara aadressi ning üürileandja ja üürniku nimesid.
  • Veenduge, et kviitungi number on kordumatu ja järgib teie nummerdamise järjestust.
  • Võrrelge saadud summat tegeliku makse või pangaväljavõttega.
  • Veenduge, et kaetud üüriperiood vastab maksele.
  • Märkige makse kuupäev, viis ja võimalik tehingu viitenumber.
  • Märkige võimalik tasumata jääk ja kontrollige kohalikest eeskirjadest, mida kviitung peaks sisaldama.

Korduma kippuvad küsimused

Kas peaksin pangaülekannete kohta kviitungi väljastama?

Pangaülekandest jääb tavaliselt oma jälg, kuid kviitung võib siiski kasulik olla, sest sellel on märgitud, millist üüriperioodi makse katab. Mõned üürnikud ja üürileandjad eelistavad järjepidevuse huvides kviitungit iga makse kohta.

Mis siis, kui üürnik maksis ainult osa üürist?

Märkige tegelikult saadud summa ja veel tasumata jääk. Kviitung kinnitab makset; ülejäänud summa tasumise korralduse saab kirja panna eraldi.

Kas üks kviitung võib katta mitu kuud?

Jah, kui üks makse katab mitu perioodi. Märkige kogu kaetud üüriperiood ja kogusumma, et dokument oleks selge.

Kui kaua tuleks kviitungeid säilitada?

Dokumentide säilitamise tavad ja nõuded erinevad asukoha ja olukorra järgi. Mõlemad pooled peaksid hoidma koopiaid vähemalt üürisuhte kestuse jooksul ning kontrollima kohalikest eeskirjadest, kas nõutav on pikem aeg.

Kas kviitungi allkirjastamine tähendab, et kogu üür on tasutud?

Kviitung dokumenteerib konkreetse makse. Allkiri ei tõenda iseenesest, et muid summasid ei ole tasuda, ning AnAgreement.com ei saa konkreetse olukorra puhul selle mõju kinnitada.

See juhend sisaldab üldist teavet, mitte õigusnõu. Reeglid on riigiti ja piirkonniti erinevad. Olulistes küsimustes küsige nõu kvalifitseeritud juristilt kohas, kus dokumenti kasutatakse.