Üürniku teade üürilepingu lõpetamiseks

Kategooria: Kinnisvara, üürilepingud ja ühine eluase

Laadi alla tühi mall

Printige mall ja täitke käsitsi või muutke Wordi-faili. Kõik väljad on tühjad ning sellele lehele sisestatud andmeid faili ei lisata.

Pooled

Üürniku teade üürilepingu lõpetamiseks

Täiendavad tingimused ja sätted

Lisage poolte vahel kokkulepitud eritingimused, erisätted või kohandatud klauslid.

Allakirjutamine ja allkirjad

Tunnistajad
Allkirjastamine esindajana: Jüri Tamm (Üürnik)
Teie allkiri

ÜÜRNIKU TEADE ÜÜRILEPINGU LÕPETAMISEKS

Jõustumiskuupäev: 9. oktoober 2026Koht: Tallinn

1. Pooled

Käesolev dokument on koostatud kuupäeval 9. oktoober 2026 (Tallinn):

Üürnik
Jüri Tamm (Füüsiline isik)

Adressaat:

Üürileandja
Mari Kallas (Füüsiline isik)

2. SÕLMIMINE JA ALLKIRJAD

Kelle poolt: Jüri Tamm (Üürnik)

Kuupäev: ____________

Mida vajate

Enne alustamist pange valmis järgmised andmed:

  • Üürnik: täisnimi või ettevõtte nimi, aadress ja isiku- või registrikood
  • Üürileandja: täisnimi või ettevõtte nimi, aadress ja isiku- või registrikood
  • Selle dokumendi andmed:
    • Üüritava kinnisvara aadress
    • Üürilepingu sõlmimise kuupäev
    • Eluruumi vabastamise kuupäev
    • Uus aadress tagatisraha ja posti saatmiseks
    • Soovitud eluruumi üleandmise aeg
  • Jõustumiskuupäev ja allkirjastamise koht
  • Kõik isikud, kes peavad lõppdokumendi allkirjastama ja sellele kuupäeva lisama

Kuidas täita

  1. Sisestage pooled

    Lisage Üürnik ja Üürileandja: valige isik või ettevõte ning sisestage nimed, aadressid ja isikukoodid.

  2. Täitke dokumendi andmed

    Täitke selle lepingu väljad: Üüritava kinnisvara aadress, Üürilepingu sõlmimise kuupäev, Eluruumi vabastamise kuupäev, Uus aadress tagatisraha ja posti saatmiseks ja Soovitud eluruumi üleandmise aeg.

  3. Kontrollige eelvaadet

    Vaadake vormi kõrval olev reaalajas eelvaade üle ja tehke vajalikud parandused enne faili eksportimist.

  4. Laadige alla, printige ja allkirjastage

    Laadige alla PDF-, Word- või tekstifail või printige dokument ning laske Üürnik-l see allkirjastada ja kuupäev märkida.

Praktiline juhend: Üürniku teade üürilepingu lõpetamiseks

Üürniku teade üürilepingu lõpetamiseks on üürniku kirjalik teade üürileandjale selle kohta, et ta kavatseb üürisuhte lõpetada ja välja kolida. Selles märgitakse kinnisvara ja üürileping, väljakolimise kuupäev ja etteteatamisaeg ning uus postiaadress.

Milleks see on mõeldud

Üürnikud kasutavad seda kirja, et teatada selgelt ja kirjalikult üüritud kinnisvarast lahkumisest. Kirjas fikseeritakse kuupäev, mil üürnik kavatseb välja kolida, antav etteteatamisaeg ning aadress, kuhu üürileandja saab saata tagatisraha ja posti. Teade saadetakse kehtiva eluruumi üürilepingu, igakuise üürilepingu, toa allüürilepingu, hoiuruumi üürilepingu või parkimiskoha üürilepingu alusel.

Kasutage seda siis, kui üürnik lõpetab üürisuhte omal algatusel. Kui üürileandja ja üürnik lepivad ühiselt kokku üürilepingu ennetähtaegses lõpetamises, võib paremini sobida üürilepingu vastastikuse lõpetamise kokkulepe. Kui üürnik soovib jääda, kuid mõnda tingimust muuta, sobib tavaliselt paremini üürilepingu muudatus või uuendamine. Pärast väljakolimist võib üürileandja vastata dokumendiga „Tagatisraha tagastamise kiri ja mahaarvamiste loetelu”.

Enne saatmist kontrollige üürilepingut ja kinnisvara asukoha eeskirju. Nõutava etteteatamisaja pikkuse, etteteatamisaja alguse, nõutava sõnastuse ja lubatud kättetoimetamise viiside reeglid erinevad riikide ja piirkondade lõikes. Küsige nõu kvalifitseeritud juristilt, kui üürileping on tähtajaline, ajastus on ebakindel või teil on üürileandjaga vaidlus.

Kes seda kasutab

  • Igakuise üürilepingu alusel elav üürnik, kes kavatseb välja kolida.
  • Üürnik, kelle tähtajaline üürileping lõpeb ja kes ei kavatse seda uuendada.
  • Allüürnik, kes teatab peaüürnikule toa allüürilepingu lõpetamisest.
  • Isik, kes lõpetab hoiuruumi või parkimiskoha üürimise.
  • Mitu kaasüürnikku, kes teatavad ühiselt, et lahkuvad jagatud eluruumist.

Kokkulepitavad tingimused

Üüritud kinnisvara aadress
Kasutage täielikku aadressi samal kujul nagu üürilepingus, sealhulgas korteri, toa, parkimiskoha või hoiuruumi numbrit. Nii saab üürileandja üürisuhte kahtlusteta tuvastada.
Üürilepingu kuupäev
Viidake selle üürilepingu kuupäevale, mille alusel teade antakse. Kui üürilepingut on uuendatud või muudetud, mainige viimast dokumenti jaotises „Täiendavad tingimused ja sätted”.
Väljakolimise kuupäev
Märkige kuupäev, mil kavatsete lahkuda ja võtmed tagastada. Kontrollige, et see vastaks etteteatamisajale ja üürilepingu nõuetele selle kohta, millal üürisuhe võib lõppeda.
Antav etteteatamisaeg
Kirjeldage, kui pika etteteatamisajaga te teatate, näiteks terve kalendrikuu. Enne perioodi valimist ja kirja saatmist kontrollige, mida eeldavad üürileping ja kohalikud eeskirjad.
Postiaadress tagatisraha ja kirjade jaoks
Esitage aadress, kuhu üürileandja saab saata tagatisraha, mahaarvamiste selgituse ja pärast teie lahkumist saabuva posti. Vajaduse korral lisage e-posti aadress või telefoninumber.
Soovitud lõppülevaatuse aeg
Pakkuge lõppülevaatuseks kuupäev ja kellaaeg, eelistatavalt selline, kus saate ise kohal olla. Kohalolek võib aidata mõlemal poolel kinnisvara seisukorras üleandmisel kokku leppida.

Levinud vead

  • Lühema etteteatamisaja andmine, kui üürileping või kohalikud eeskirjad eeldavad. Enne väljakolimise kuupäeva valimist kontrollige nõutavat perioodi ja selle algust.
  • Teate saatmine vanale aadressile või valele isikule. Kasutage üürileandja ajakohaseid kontaktandmeid üürilepingust või hilisemast kirjavahetusest.
  • Uue postiaadressi märkimata jätmine. Ilma selleta võib tagatisraha tagastamine või hilisema kirjavahetuse saatmine viibida.
  • Väljakolimise kuupäeva valimine, mis ei ühti üüriperioodiga. Kontrollige, kuidas arvutatakse etteteatamisaja viimane üür.
  • Teate saatmise ja kättesaamise aja tõendi säilitamata jätmine. Kasutage kättetoimetamise viisi, millest jääb jälg, ja hoidke kirjast koopia alles.
  • Eeldamine, et ühe kaasüürniku teade kehtib kõigi kohta. Kontrollige, kas kõik üürnikud peavad allkirjastama ja kas teade mõjutab teisi.

Enne allkirjastamist

  • Kinnitage kinnisvara aadress, üürilepingu kuupäev ja kõigi üürnike nimed üürilepingu alusel.
  • Kontrollige üürilepingust ja kohalikest eeskirjadest etteteatamisaega, selle algust ja nõutavat sõnastust.
  • Veenduge, et väljakolimise kuupäev vastaks etteteatamisajale ja üürimaksete graafikule.
  • Esitage uus postiaadress ja kontaktandmed tagatisraha ja kirjade jaoks.
  • Pakkuge ülevaatuse aeg ja planeerige, kuidas võtmed tagastatakse.
  • Valige kättetoimetamise viis, millest jääb jälg, ja hoidke allkirjastatud kirjast koopia alles.

Korduma kippuvad küsimused

Kui pika etteteatamisajaga pean teatama?

See sõltub üürilepingust ja kinnisvara asukoha eeskirjadest. Kontrollige mõlemat enne etteteatamisaja valimist ning kui ajastus on ebakindel, kaaluge varem teatamist.

Kas saan selle teatega tähtajalise üürilepingu ennetähtaegselt lõpetada?

Tähtajaline üürileping ei pruugi lubada üürnikul seda üksnes teatega ennetähtaegselt lõpetada. Lugege üürilepingust ennetähtaegse lõpetamise tingimusi, kontrollige kohalikke eeskirju ja kaaluge üürileandjalt üürilepingu vastastikuse lõpetamise kokkuleppe küsimist.

Kuidas peaksin teate kätte toimetama?

Kasutage üürilepingus ettenähtud viisi, kui see on olemas, ja valige viis, millest jääb jälg saatmise ja kättesaamise kohta. Kohalikud eeskirjad võivad määrata lubatud kättetoimetamise viisid, seega kontrollige neid enne saatmist.

Kas kõik üürnikud peavad allkirjastama?

Kui mitu inimest üürivad koos, on sageli kõige selgem, kui kõik allkirjastavad. See, kas ühe üürniku teade mõjutab teisi, sõltub üürilepingust ja kohalikest eeskirjadest.

Kas teate allkirjastamine lõpetab üürisuhte?

See sõltub kohalikest eeskirjadest, üürilepingust ja sellest, kas teade on antud nõuetekohaselt. Allkiri ei tõenda iseenesest, et üürisuhe lõpeb märgitud kuupäeval, ning AnAgreement.com ei saa konkreetse olukorra puhul selle mõju kinnitada.

See juhend sisaldab üldist teavet, mitte õigusnõu. Reeglid on riigiti ja piirkonniti erinevad. Olulistes küsimustes küsige nõu kvalifitseeritud juristilt kohas, kus dokumenti kasutatakse.