Bérleti díj átvételi elismervény
Kategória: Ingatlan, bérlet és közös lakhatás
Üres sablon letöltése
Nyomtassa ki, és töltse ki kézzel, vagy szerkessze a Word-fájlt. Minden mező üresen marad, és az ezen az oldalon beírt adatok nem kerülnek bele.
Felek
Bérleti díj átvételi elismervény
További Feltételek és Rendelkezések
Egyedi feltételek, különleges kikötések vagy a felek által megállapodott egyedi záradékok hozzáadása.
Aláírás és aláírási formalitások
BÉRLETI DÍJ ÁTVÉTELI ELISMERVÉNY
1. Felek
Jelen dokumentumot 2026. október 9. napján (Budapest) az alábbi fél készítette:
Kovács István (Magánszemély)
Címzett:
Nagy Eszter (Magánszemély)
2. ALÁÍRÁS ÉS ALÁÍRÁSI FORMALITÁSOK
Aláíró: Kovács István (Bérbeadó)
Dátum: ____________
Amire szüksége lesz
Készítse elő az alábbi adatokat a kitöltés megkezdése előtt:
- Bérbeadó: teljes név vagy cégnév, cím, valamint személyazonosító vagy nyilvántartási szám
- Bérlő: teljes név vagy cégnév, cím, valamint személyazonosító vagy nyilvántartási szám
- A dokumentum adatai:
- A bérelt ingatlan címe
- Elismervény sorszáma
- Átvett összeg
- Az érintett bérleti időszak
- A fizetés napja és módja
- Fennmaradó hátralék (ha van)
- A hatálybalépés napja és az aláírás helye
- Minden aláíró, aki aláírja és dátummal látja el a végleges példányt
Kitöltés menete
Adja meg a feleket
Adja meg a(z) Bérbeadó és a(z) Bérlő adatait: válassza ki, hogy személyről vagy cégről van-e szó, majd írja be a nevet, címet és azonosító számot.
Töltse ki a dokumentum adatait
Töltse ki a megállapodás mezőit: A bérelt ingatlan címe, Elismervény sorszáma, Átvett összeg, Az érintett bérleti időszak, A fizetés napja és módja és Fennmaradó hátralék (ha van).
Ellenőrizze az előnézetet
Olvassa át az űrlap melletti élő előnézetet, és javítsa az esetleges hibákat az exportálás előtt.
Töltse le, nyomtassa ki és írja alá
Töltse le PDF-, Word- vagy szövegfájlként, illetve nyomtassa ki a dokumentumot, majd gondoskodjon a dokumentum Bérbeadó általi aláírásáról és keltezéséről.
Gyakorlati útmutató: Bérleti díj átvételi elismervény
A Bérleti díj átvételi elismervény a bérbeadó vagy az ingatlankezelő írásbeli megerősítése arról, hogy a bérlő megfizette a bérleti díjat. Azonosítja az ingatlant, rögzíti az összeget, a bérleti időszakot és a fizetés módját, és feltünteti az esetleges fennmaradó tartozást.
Mire szolgál
A bérbeadók és az ingatlankezelők ezzel az elismervénnyel adnak a bérlőknek egyértelmű igazolást minden bérleti díj befizetéséről. Megmutatja, mit fizettek meg, melyik időszakra vonatkozik a befizetés, és mikor, milyen módon érkezett meg. Meglévő lakásbérleti szerződés, szobaalbérleti szerződés, üzlethelyiség-bérleti szerződés, határozatlan idejű, havi felmondású bérleti szerződés, parkolóhely-bérleti szerződés, tárolóbérleti szerződés vagy lakótársak költségmegosztási megállapodása alapján állítják ki.
Használja minden bérleti díj befizetésekor, különösen akkor, ha készpénzben vagy olyan módon fizetnek, amely önmagában nem hoz létre egyértelmű nyilvántartást. A sorszámozott elismervények sorozata mindkét félnek segíthet a befizetések időbeli nyomon követésében. Késedelmes vagy részleges fizetés esetén az elismervény rögzítheti a fennmaradó tartozást, de nem helyettesíti a hátralékkal kapcsolatos egyéb értesítéseket vagy megállapodásokat.
A bérleti díjról szóló elismervényekre vonatkozó követelmények országonként és régiónként eltérnek. Egyes helyeken szabályok határozzák meg, mikor kell elismervényt adni, mit kell tartalmaznia, vagy mennyi ideig kell megőrizni a nyilvántartást. Ellenőrizze a helyi követelményeket, és ha a befizetések vitatottak, vagy az elismervényt vitában használják fel, kérjen tanácsot megfelelő képesítéssel rendelkező ügyvédtől.
Kik használják
- Bérbeadó, aki igazolja a bérlőnek a havi bérleti díj megfizetését.
- Ingatlankezelő, aki a tulajdonos nevében állít ki elismervényeket.
- Főbérlő, aki szobaalbérlet alapján bérleti díjat kap az albérlőtől.
- Lakótárs, aki a lakótársak költségmegosztási megállapodása alapján szedi be a közös bérleti díjat.
- Parkolóhelyeket vagy tárolókat bérbe adó vállalkozás, amely minden befizetést nyilvántart.
Tisztázandó feltételek
- A bérelt ingatlan címe
- Adja meg a bérelt ingatlan teljes címét, beleértve az egység, a szoba, a parkolóhely vagy a tároló számát is. Így a befizetés a megfelelő bérleti jogviszonyhoz kapcsolódik.
- Az elismervény sorszáma
- Minden elismervénynek adjon egyedi sorszámot, például az évet és a hónapot vagy folyamatos sorszámot. A következetes számozás segít mindkét félnek később megtalálni és összevetni az elismervényeket.
- Az átvett összeg
- Írja be a pontosan átvett összeget, pénznemmel, ha az nem egyértelmű. Ha a befizetés a bérleti díjon kívül más tételeket is tartalmaz, például közüzemi díjakat vagy egyéb díjakat, ezeket a „További Feltételek és Rendelkezések” részben írja le.
- Az érintett bérleti időszak
- Adja meg, mely időszakra vonatkozik a befizetés. Ha a befizetés egy időszak egy részére vagy több időszakra vonatkozik, ezt egyértelműen jelezze, hogy könnyen látható legyen, melyik bérleti díjat fizették meg.
- A fizetés napja és módja
- Rögzítse, mikor érkezett meg a befizetés, és milyen módon történt, például átutalással, készpénzben vagy csekkel. Ha van, adja meg a tranzakció azonosítóját is.
- Esetleges fennmaradó tartozás
- Tüntesse fel az adott időszakra még meg nem fizetett összeget, vagy írjon nullát, ha a bérleti díjat teljes egészében megfizették. A fennmaradó tartozás feltüntetése segít elkerülni a hátralékkal kapcsolatos későbbi bizonytalanságot.
Gyakori hibák
- Sorszám nélküli vagy ismétlődő sorszámú elismervények kiállítása. A következetes sorszámozás megkönnyíti a nyilvántartás ellenőrzését és összevetését.
- A bérleti időszak feltüntetésének elmulasztása. Ha az elismervényen csak az összeg szerepel, nem biztos, hogy egyértelmű, melyik hónapot vagy hetet fizették meg.
- Részleges befizetés teljes befizetésként való rögzítése. Tüntesse fel a fennmaradó tartozást, hogy mindkét fél ugyanúgy értse a helyzetet.
- A bérleti díj és más költségek egyetlen, meg nem magyarázott összegbe vonása. Ahol lehetséges, különítse el a bérleti díjat a közüzemi díjaktól, egyéb díjaktól vagy a kauciótól.
- A fizetési mód rögzítésének elmulasztása, különösen készpénz esetén. A fizetés módja és napja segít igazolni a befizetést, ha később kérdések merülnek fel.
- A másolat meg nem őrzése. A bérbeadónak és a bérlőnek egyaránt meg kell őriznie az elismervényeket saját nyilvántartása számára.
Aláírás előtt
- Ellenőrizze az ingatlan címét, valamint a bérbeadó és a bérlő nevét.
- Győződjön meg arról, hogy az elismervény sorszáma egyedi, és illeszkedik a számozási sorrendbe.
- Vesse össze az átvett összeget a tényleges befizetéssel vagy a bankszámlakivonattal.
- Győződjön meg arról, hogy a feltüntetett bérleti időszak megfelel a befizetésnek.
- Rögzítse a fizetés napját, módját és az esetleges tranzakcióazonosítót.
- Tüntesse fel az esetleges fennmaradó tartozást, és ellenőrizze a helyi szabályokat arról, mit kell tartalmaznia az elismervénynek.
Gyakran ismételt kérdések
Átutalás esetén is állítsak ki elismervényt?
Az átutalás általában maga is nyomot hagy, de az elismervény ettől még hasznos lehet, mert megjelöli, melyik bérleti időszakra vonatkozik a befizetés. Egyes bérlők és bérbeadók a következetesség kedvéért minden befizetésről elismervényt kérnek, illetve adnak.
Mi a teendő, ha a bérlő csak a bérleti díj egy részét fizette meg?
Rögzítse a ténylegesen átvett összeget, és tüntesse fel a fennmaradó tartozást. Az elismervény a befizetést igazolja; a fennmaradó összegre vonatkozó bármely megállapodás külön rögzíthető.
Vonatkozhat egy elismervény több hónapra?
Igen, ha egyetlen befizetés több időszakot fed le. Adja meg a teljes érintett bérleti időszakot és a teljes összeget, hogy a nyilvántartás egyértelmű legyen.
Mennyi ideig kell megőrizni az elismervényeket?
Az iratmegőrzési gyakorlat és követelmények helytől és helyzettől függően eltérnek. Mindkét félnek legalább a bérleti jogviszony időtartamára meg kell őriznie a másolatokat, és ellenőriznie kell, előírnak-e a helyi szabályok hosszabb időt.
Az elismervény aláírásával minden tartozó bérleti díj rendeződik?
Az elismervény egy konkrét befizetést rögzít. Az aláírás önmagában nem bizonyítja, hogy más összegekkel nem tartoznak, és az AnAgreement.com nem tudja megerősíteni, milyen hatása van egy adott helyzetben.
Ez az útmutató általános tájékoztatást nyújt, nem minősül jogi tanácsadásnak. A szabályok országonként és régiónként eltérnek. Fontos ügyekben kérjen tanácsot az okirat felhasználási helyén praktizáló, megfelelő képesítésű ügyvédtől.