通知與催告

此類別的範本

• 3天或14天繳納租金或搬離通知書

  3天或14天繳納租金或搬離通知書，是出租人發出的書面通知，內容涉及發送人主張逾期未付的租金。通知要求承租人在指定日期前繳納租金或搬離，並須符合租賃物所在地的規定。

• 租約違約通知書 / 限期改善或搬遷通知書

  違反租約通知 / 限期改善或搬遷通知是出租人發給承租人的書面訊息，指出涉嫌違反租約的情形。通知中說明要求承租人如何處理該問題，或說明若問題未獲解決，承租人可能須搬離。

• 正式搬遷通知書

  正式搬遷通知是一份書面訊息，說明占有人預定須於何時離開房屋。寄件人可藉此在一份清楚的紀錄中說明理由、指明房屋，並提出要求的搬遷日期。

• 租金調漲通知書

  調租通知書是出租人或物業經理發出的書面訊息，說明預期調整租金。其中會載明目前租金、新租金，以及預定開始變更的日期。

• 租約不續約通知書

  不續租通知書是一份書面訊息，表示租約一方計畫在現行期間結束時不再續約。內容會指明該租約及預計結束日期，讓雙方能為此變更預做準備。

• 押金退還催告函

  押金返還請求函是向出租人或其他押金保管人請求返還全部或部分押金的書面請求。信函會指明租賃安排、說明請求金額，並提供明確的回覆或付款方式。

• 正式催收與逾期款項催告函

  正式催收暨逾期款項催告信是針對逾期債務要求付款的書面請求。信件中會指明主張的金額、說明應付款項的原因，並告知收件人如何回覆或付款。

• 出租人擬進入租賃標的物通知書

  出租人進入房屋意向通知書是一份書面通知，告知承租人出租人計畫前往承租的住宅或其他房屋。通知會記載預定造訪的原因、日期、時間與實際安排。

• 送達證明或交付證明切結書

  送達證明或交付證明切結書記錄文件送達或嘗試送達的方式、時間、地點以及經手人。本文件是上述經過的書面紀錄，而非所寄出的通知、催告或其他文件本身。

• 租賃違約改善確認函

  租賃違約改善確認函是承租人回覆出租人的一份書面文件，用於確認已解決通知中所提及的問題。內容包含識別承租不動產與該通知、描述採取的步驟，並記錄問題解決的時間。

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