不動產、租賃與共用住宅

此類別的範本

• 住宅租賃協議書

  住宅租賃協議書記載出租人將住宅出租予承租人的主要約定。內容涵蓋住宅描述、租金、押金、租賃期間，以及雙方選擇納入的其他條款。

• 房間分租協議書

  房間分租協議書記錄轉租人將房間出租給次承租人的約定。它可以釐清包含哪一個房間、新住戶可以使用哪些共用空間，以及租金與共用費用的處理方式。

• 商業不動產租賃協議書

  商業不動產租賃協議書記載為營業或其他商業用途，租賃不動產全部或一部分的條款。它有助於出租人與承租人將雙方的共識以書面記載，包括空間、租金、租賃期間及責任。

• 不定期租賃協議書

  不定期租賃協議書記載按月循環租賃不動產的條款。它有助於出租人與承租人將彼此的期望落實於書面，同時保留依協議條款與當地規定終止這項安排的空間。

• 室友分擔家務與公用事業費用協議書

  室友分擔家務與公用事業費用協議書記載同住的室友將如何分配家務與分攤公用事業費用。它為室友的安排與期望提供書面依據。

• 停車位與車庫租賃協議書

  停車位與車庫租賃協議書記載一方向另一方承租指定車位或車庫的相關條款。此文件有助於雙方說明車位、准許用途、付款方式、出入權限，以及安排終止的方式。

• 倉儲置物櫃與空間租賃協議書

  倉儲置物櫃與空間租賃協議書記載一方讓另一方使用儲藏空間的條款。它有助於雙方寫明承租的是哪一個空間、該空間可用於何種用途，以及雙方同意履行的事項。

• 入住/搬離檢查清單

  入住/搬離檢查清單是記錄租賃房屋在租用開始或結束時外觀狀況的書面紀錄。出租人與承租人可以用它記下需要注意的區域或項目，並記錄意見或分歧。

• 出租人同意轉租協議書

  出租人同意轉租協議書記載出租人同意承租人讓其他個人或企業使用租賃不動產全部或一部分。它可以載明誰可以使用該空間、涵蓋的期間，以及雙方約定的條件。

• 短期與度假租賃協議書

  短期與度假租賃協議書記載在住宅或其他租賃房屋短期住宿的主要約定。它有助於房東與房客將日期、付款、房屋使用方式以及實際安排以書面確立。

• 租賃增補協議書

  租賃增補協議書是出租人與承租人同意變更現有租約的書面紀錄。內容會指明原租約、列出各變更條款的原有文字與新文字，並說明變更生效的時間。

• 租賃續約與展延協議書

  租賃續約與展延協議書是一份書面紀錄，載明出租人與承租人同意將現有租約延續至現行到期日之後。其中指明原租約，訂定新的到期日與租金，並記錄續約期間的其他變更。

• 合意終止租賃協議書

  合意終止租賃協議書是一份書面紀錄，載明出租人與承租人雙方同意於選定日期終止租約。文件指明租約、載明終止日期，並記錄搬遷、鑰匙歸還、最後款項與押金的安排。

• 承租人終止租約通知書

  承租人終止租約通知書是承租人寫給出租人的書面信函，告知出租人其有意終止租賃並搬遷。信中會指明不動產與租約，載明搬遷日期與預告期間，並提供轉寄地址。

• 租金繳納收據

  租金繳納收據是出租人或物業管理公司確認承租人已支付租金的書面證明。其載明租賃標的，記錄金額、租賃期間與付款方式，並註明任何尚欠餘額。

• 押金退還信函與扣款明細

  押金退還信函與扣款明細是出租人寫給前承租人的書面說明，用於說明押金的處理方式。文件記錄所持有的押金、列出各項扣除金額及原因，並載明退還金額與退還方式。

• 欠租分期清償計畫協議書

  欠租分期清償計畫協議書是出租人與承租人之間，為分期償還逾期租金而訂立的書面約定。它記錄欠款金額、還款時程、每期應繳的租金，以及未付款時的處理方式。

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